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収益物件

不動産投資で得た収入は何に使いますか!?

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いつもありがとうございます。

本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。

サラリーマンの副業として、不動産投資が数年前から流行!?(実施)されるようになり、今では大部分のサラリーマンや主婦にも認知される程メジャーになって来ていますね。
(その数年前は、デイトレーダーが流行っていましたが、リーマンショックの影響で大損をして二度と投資に手を出さない方も出たくらいのインパクトでしたネ!!)

現在の不動産投資において、成功した方、失敗した方、崖っぷちの方など様々かと思います。

Q:何が成功の分かれ道かは分かりませんが、私なりに考えた事は、、、さて何でしょう????

①購入する前に慎重にありとあらゆる事想定をして購入した。
②不動産営業マンの言葉を信用して購入した。
③ただ単に強運をもっている人が購入した。

A:どれも正解かと思います。(スイマセンm(__)m)

実は、この記事(自分への戒めを込めて)を考えた時に、購入後に副業の収入(家賃)をどう使うかによって成功するかの別れ道に繋がるのかと考えたのです。




サラリーマンが副業で不動産投資を始めたキッカケは、人それぞれですが、共通する事としては「今の収入より稼ぐ」と私は思っています。

しかし、家賃収入により、今の生活水準で抑える事が出来ず、段々生活レベルが上がって行く方もいるそうです。

これは、不動産投資家だけでなく、世間一般の大半の方でもそうなると聞いた事があります。

サラリーマン年収1千万円+家賃収入5百円とした場合、今までの生活水準よりもはるかに贅沢が出来ますよね。しかし、不動産投資はいつ何が起きるか分かりませので、なるべく家賃収入には手を付けず、今まで通りの生活水準を維持すれば、仮に不測の事態が起きた際にも最悪な結果を回避する事も可能かも知れません。

昔からよく聞く破産した有名人(芸能人、スポーツ選手、ベンチャー企業社長など)方は、今までの生活水準を上げて一生現在の収入を得られると勘違いした結果、もしくは収入が下がって来ているのに生活水準を落とす事が出来ずに借金だけで生活して破産したケースです。

私達みたいに慎重な方がいる一方で、蒸気機関車のように常にお金を使いつつも、新しいアイディアでお金を稼ぎ続ける方もいるので、最後は身の丈にあった生活レベルを心がける事ですネ(^^♪



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