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収益物件

【不動産投資家への道】3棟目の物件購入!?①

更新日:

いつもありがとうございます。

本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。

毎度の如く、不動産投資収益検索サイトにて、千葉県松戸市(常磐線、武蔵野線、流鉄線)から徒歩10分、築24年の築古アパート物件が売り出されているではありませんか〜??、売値は私想定している金額より3倍以上です。ざっと1億円(ほぼ土地値)の「ファミリー世帯向け、土地も500㎡あり2dk10部屋+駐車場10台分」。

2棟目のアパートを購入して僅(1ヶ月)の期間しか経過していないにもかかわらず、不動産投資会社のK店長からは掘り出し物ですよ、、、
さすがに、1億近くの物件を坂上忍のようには行かない。
でも、路線価等や周りの戸建てなどの売り出し価格を見ても、最悪土地を処分すれば大きな失敗はないと判断し、購入にする旨をK店長へ連絡するも、既に個人ではなく、企業が2棟現金買いするとの事になっている旨の回答であった。

しまった〜、自分の判断が遅れたからだな!!

 

しか〜し、また私には幸運の女神が微笑んでくれた❗❗❗
購入を予定していた企業が価格の交渉で決裂したらしく、私に順番が回って来ました。そこでいつもの、、、

ここで、「坂上忍のTV番組企画でお馴染みのメーゼリフ、買いますか?、買いませんか?」、、、
⇒ か、か、か、か〜、買います❗❗❗❗

早々、売主様が契約を締結したいので、来週のどこでとの事になりました。



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