購入プロセス

労働金庫さんはアパート等への融資はしません。

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いつもありがとうございます。

本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。

先日、中〇労働金庫さんへ別件で電話した際に、本件とは別に不動産融資の件を尋ねてみました(^^♪

住宅ローンは融資しますが、事業性や投資目的での融資は実施しておりませんとの事でした。

ただ、自分が購入して住む部屋のみは融資可能との事でした。(なんだそりゃ~。。。って感じですね!!)

ちなみに労働金庫の目的とは、

労働金庫の目的は、法第5条により以下が定められている。

  • 金庫は、営利を目的としてその事業を行つてはならない。
  • 金庫は、その行う事業によつてその会員に直接の奉仕をすることを目的とし、特定の会員の利益のみを目的としてその事業を行つてはならない。
  • 金庫は、その事業の運営については、政治的に中立でなければならない。

利用対象は、会員である各組合等および一般勤労者で、労働金庫の営業の地域に所在、居住しているか、在勤している場合となる。制度の当初は会員である各組合等またはその構成員であることが取引の条件となっていたが、逐次緩和され、通常は構成員でない勤労者も個人として会員になることができる(第11条)。また、一般に預金積金や為替等の取引は、非会員も利用することができる。

ローンについては与信の都合で所属団体の確認を必要としており、ここが他の金融機関と違う点であるが、会員としての有利な点が多い。

財形貯蓄に関しては一般の金融機関と同様、勤労者財産形成促進法に基づき取扱っており、勤務している会社との事務取扱いが整えば、その企業に勤務する従業員等誰でも口座をもつことができる。

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やはり、静岡銀行やスルガ銀行の長期融資に勝るものはいまの所ありません。
新築アパートであれば、木造でも1%台の30年融資は可能との信金はありますが、新築は利回りが良くないので買えません(>_<)



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