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【不動産投資家への道】ブロパンガス屋さん

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いつもありがとうございます。

本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。

プロパンガス屋さんの熾烈な競争を私は収益物件を所有して知る事になりました(^^♪

オーナーさんに取ってはメリット・デメリットそれぞれあると思いますが、都市ガスと比較した場合、圧倒的にプロパンガス屋さんの方がオーナーさんに取ってメリットはあります。

先日、私が所有している千葉県花見川区の1Kアパート(都市ガス)で給湯器の故障があり、管理会社を通して入居者様からクレームが入りました。お湯が出なくシャワーが使えない!!
女性に取っては一大事でしたので、直ぐに仮復旧工事手配をして即日仮復旧として後日新品交換となりました。入居者様は迅速な対応にお怒りは静まりましたが、オーナーの私としては修理交換で13万円と考えられない出費でした。

 

 

他の収益物件3棟は全てプロパンガスの為、給湯器の故障は無償交換、エアコン、カメラ付きインターホーンなど恩恵を受けております。現在のプロパンガス屋さんの条件が悪ければ他社へ乗り換え(携帯電話みたいですネ!!)が当たり前となってきています。

しかも、恐ろしい事に登記後に自宅まで新規のプロパンガス屋さんの営業マンがアポなし訪問をしてくるですから、、、(。´・ω・)?

プロパンガス屋さんの交換条件は、現状のガス料金は値上げしない事が大前提ですので、契約書にはその文面は記入してもらいます。

千葉県花見川区の1Kアパート(都市ガス)からプロパンガス屋さんへ変更しようかな~❤



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