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【不動産投資家への道】2棟目の物件購入!?②

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いつもありがとうございます。

本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。

毎度の如く、不動産投資収益検索サイトにて、千葉県船橋市八木が谷の二和向台駅(新京成線)から徒歩15分、築33年の築古アパート物件が売り出されているではありませんか〜??、売値も条件ピッタリで何よりも「ファミリー世帯向け、土地も330㎡あり2k8部屋」。

いいじゃないですか?

今回の不動産会社様は、初めて会う会社の方であは有りますが、ネットの情報からも不動産収益物件に強い会社様の良い評判の情報が出ています。

売り出されているアパートの入居率も5/8(62.5%)と特に良いとは言えません。もう一つ問題なのが、築古33年で外壁塗装等をして業者が販売しているので、その分の値段が高くついている事と、今時のお風呂場に「バランス釜」であった事です。

 

まぁ、バランス釜はいずれ「プロパンガス屋さん」に依頼して交換すればいいかな〜と考えていましたので、、、

ここで、「坂上忍のTV番組企画でお馴染みのメーゼリフ、買いますか?、買いませんか?」、、、
⇒ か、か、か、か〜、買います❗❗❗❗

早々に買付け証明を売主様へ送付した所、既に2番手でした。流石にこの築古アパートを指値なしで購入するきには無かったので、営業担当者様と相談して、ー300万円で進めました。

当日夕方、営業担当者様より、売主様からは値引きは一切しないとの事で決裂した旨の電話が来ました。そう簡単には2棟目は購入できませんね。



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