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【不動産投資家への道】敬遠する物件

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いつもありがとうございます。

本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。

不動産投資収益検索サイトにて、又々条件のマッチする物件が掲載されていたので、早々に不動産営業担当者様へ連絡をして、現地まで確認をしに行きまぁまぁ、購入しても良いかなと考えて、一応私おメンターンに相談してから決めようと。。。

しかし、メンターンからは以外な回答が、その地区の物件購入は避けた方が良いとの事でした。

へっ、一瞬何でかな!?と思い、、、

実は大学近隣のアパートは、都心回帰に悩まされているとの事でした😱
これは、人口減少により地方より、東京23区の方が学生には人気があるとの事らしい。

 

しかし、10年以上前に市町村の税金を投入して大学誘致をし、近隣の経済活性化を目論んでしいたが、時が経つにつれ生活環境が変わり都心回帰へとなってしまったようだ。

大学生を目当てに建築した「マンション、アパート」はローンが払えず売却するか、赤字を垂れ流すか、、、怖い話しですね。

と言う事で、今回の物件も当然見送りとしました。やっぱり、近くに相談するメンターがいると安心ですネ😁



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