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【不動産投資家への道】基本軸はどこに!?

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いつもありがとうございます。

本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。

先日のブログでも、購入物件は何にするか?、と言うテーマで「区分所有のマンションは除外」と記載致しました。
では、自分に合致した収益物件は何だろ〜、、、と考える日々。決して区分マンションがNGではなく、収益計算をシュミレーションして収支が合えば購入検討は十分にあるであろう。

ただ、新築区分マンションは絶対に購入しない「軸」は私にはある。理由は新築なので建築業者や不動産会社様などの利益が2〜3割乗っているので、最初から割高が分かっているからです。

 

私の現時点での「軸」は、築古アパート1棟ものと購入検討を絞っている😁
理由はなぜ?🔰不動産投資家としては、首都圏築古アパート1棟としました。以下の私なりの順位付けです。

<購入順位!?>
首都圏RCマンション1棟>新築首都圏アパート1棟>新築北関東マンション1棟>首都圏築古アパート>築古北関アパート1棟>都内区分マンション
※私見ですが、収益性と客付けが良さそうな感じがします。



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